是核心商圈，挤出那么大的地方很难，而且七千平其实也足够用很长时间了，就接受了。”
“因为这一区域之前在施工，所以商铺并不算很多，已经入驻的商铺在经过友好协商之后，也都换到了稍微远一些的空位置，当然，最终由商场出面给了一些补偿，位置变大了一些，但租金没涨。”
裴谦听晕了。
“等一下，你刚才说租金六折，免半年租金，而且还把周边的商铺给赶跑了？”
“你老实说，这商场是不是神华地产的产业？或者是李总在里头有股份？”
这种优厚的待遇，让裴谦不由自主地联想到了之前在神华豪景曾经经历过的那些不堪回首的过往。
梁轻帆愣了一下，然后摇头：“不是啊，裴总你为什么会这么认为呢？”
田默也很疑惑：“这条件未免也太优厚了吧！租金六折啊，如果按五年、十年计算，这得是多大一笔钱？”
梁轻帆笑了笑：“六折很多吗？”
“说实话，要不是我很喜欢这块地方，尤其是很喜欢这个玻璃幕墙，肯定还要再钓他两天，好好砍砍价的！”
“金盛广场非常清楚，腾达给他带来的可不仅仅是租金，还有巨大的人流量！”
“对面的远大天地承办了联赛，全国各地的玩家过来看比赛，都会在那里边消费，这是多大的人流量？”
“但是，地铁口在远大天地那边，再加上远大天地的餐饮和商铺整体质量都比金盛广场要高，所以绝大多数的客流量都被远大天地截留了，真正来金盛广场这边的人很少。”
“对于金盛广场来说，投巨资盖了这个楼，却引不来顾客，多亏？”
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“但如果我们腾达的体验店开在这里，那情况就完全不一样了！”
“透过玻璃幕墙，在路边，甚至是在远大天地靠外一侧的商铺中，都能清楚地看到腾达体验店的全貌！”
“而那些为了看联赛而来的人们，会不会顺便过来看一看？”
“没有腾达体验店，这一街之隔就如隔天渊，但有了腾达体验店，这一街之隔，无非就是步行两分钟的事情，这其中的区别可大了去了！”
“就像菠萝手机的零售店，不管在任何一个城市的商场中都能拿到极为优惠的租金，而且没有任何一个商场敢随便涨租，就是因为菠萝手机的零售店可以吸引大量的购物者，能让购物中心的销售额平均提升10%。”
“是高一点的租金重要，还是额外10%的销售额重要？这是一个小学生都不会做错的选择题。”
“虽然腾达在其他城市可能还达不到这种水平，但在京州，尤其是在远大天地的场地边上，而且是第一家大型体验店，这种议价能力还是有的。”
“而且，其他的商铺之所以如此配合，就是因为他们也知道腾达的入驻将会给他们也带来不错的客流量。如果因为他们的拒绝，导致我们最终选址了其他的地方，他们反而会得不偿失。”
“所以这些商铺才愿意腾出地方让给我们，这样即使新搬的地方位置差一些，但有我们带来的客流量，有商场给的补偿，反而是赚的！”
“除此之外，商场的老板还决定，投钱在这里建一座过街天桥，从远大天地门口直通金盛广场的门口！这个过街天桥将会是一个透明的空中通道，有自动扶梯，不管刮风下雨，对面的顾客都能顺畅地来到这边！”
听完梁轻帆的解释，田默震惊了。
他之前就知道腾达
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