…”
薛哲斌把自己了解到的情况一五一十地说了一遍。
李石不由得精神一振：“很好！跟我预估的情况完全一致！”
“之前好像只谈了长租，现在多了一个买的方案，肯定是裴总那边提供了大笔资金。这足以证明，裴总其实对这个地方很重视啊！”
在小吃集市刚开始施工的时候，李石就已经掌握了这个消息，只是对于这口汤到底应该怎么喝，一直都没有太好的想法。
因为小吃集市周边范围的商铺很多，却都处于半死不活的状态。如果买的地方跟腾达要发展的方向正好错开了，那岂不是亏大了？
但现在，目标已经变得相当明确。
显然，腾达这边的目标是要把小吃集市和惊悸旅舍通过一条长达一公里多的小吃街给连起来，形成联动！
这样一来，游客完全可以在逛完惊悸旅舍之后，晚上顺着小吃街一路走到小吃集市，尽享各种美食。
而据说惊悸旅舍内部也有新的大型项目正在施工，这样一来整个周边的经济必然进一步被盘活。
而对于那些漫天要价的商铺，腾达显然也想到了解决办法。
人的贪欲是无穷无尽的，对于这些商铺肯定不能一味的满足，否则第一家抬价成功了，后边也跟着抬价，跟每一家商铺都要扯皮，这事情就没会没完没了。
腾达对所有的商铺都是统一价格，提供了长租和买两种方案，在价格上已经是足够厚道。
如果这不是腾达的项目，那李石肯定觉得**租要划算多了。
因为资金是有时间价值的，只要那些商铺的老板拿到这笔钱不是纯粹地挥霍掉了，而是选择用这笔资金去做一些更有前途的投资，十年后所产生的收益绝对远大于50%。
但这是腾达的项目，那就不一样了。
腾达项目的收益率并不是一个简单的数字可以衡量的。
但这个道理，商铺老板们不一定懂，因为他们对于腾达的商业神话，并不像李总这样深信不疑。
这些老板们的联合抬价，严格来说更像是一种短视行为。
对于老板们的联合抬价，腾达也给出了解决方案，那就是对他们进行分化。
原本的方案是，从小吃集市到惊悸旅社的一条路直通，这条路上不少商铺的老板觉得腾达会不计代价地拿下自己的商铺，自然有恃无恐。
但现在腾达换了一种思路，会选择多条路线，最终根据实际情况敲定一条。
小吃街可能会拐弯，绕开一些商铺。
这样一来，原本没机会进入小吃街的商铺，也在考虑范围之内了。
这些商铺为了能够获得这个机会，肯定会争抢着跟腾达签订合同。
原本处在直线距离上的商铺，反而有可能一无所获。
在这种情况下，商铺老板们想要紧密地联合起来是不可能的，毕竟一个失误，那就是几十万没了，大部分小老板可没有这个胆魄。
而且，听说腾达在原有长租的基础上又新增了一个直接买商铺的方案，这足以见得这件事情已经惊动了裴总，让裴总额外拨了一大笔资金。
李石觉得，机会来了！
他立刻说道：“我们也去那附近买商铺！不过，我们跟腾达不一样，只买，不租。”
“而且，我们不跟腾达抢，等腾达的路线确定了之后，我们去找那些落选的商铺，以一个相对优惠的价格买下来。”
“我觉得……溢价个40%
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