费送给企业五十亩的土地。按照目前岭南的地价来折算，可是一笔不小的收益。
黄元达也就是利用这样的一个优势，说服了几个投资的朋友，大家看到的，就光是这五十亩土地的收入，就能抵得上一家公司一年的利润。所以，就算是钢厂第一年出现亏损，这一笔土地的收益，也能抵消钢厂的亏损。
在市政府的组织下，黄元达邀请了香港的这个朋友过来，以及另外几个法人投资者，一起参观了钢厂，对钢厂的厂区和设备，管理方面进行了全面的考察。
要对钢厂进行改制，这事情还在筹备的初期，没有开始落实，钢厂的工人和领导班子们就开始沸腾起来，不少人都开始哭嚷着，说厂子改革以后，他们今后怎么生活。
这样的结果，是在市领导们的预料之中，市政府对钢厂改制这个事情，做出了全面的指示。并对改制提出了一系列的补贴措施，市政府相关单位到钢厂去做员工们的思想动员工作，鼓励大家勇敢的跳出国有企业这种圈子，说不定会比现在呆在这样的企业里混日子更有前途。
岭南日报上，也刊登某些下岗职工再就业的成功案例，一些下岗职工自己创业的故事，都被刊登在了报纸上面，就是要鼓励大家，离开了国有企业，一样的会生活得更好，甚至很多离开了国有单位的朋友找到了更合适自己发展的道路。
连续几天的报纸，都在做这方面的宣传。再说，这次要求从厂里离开的员工，可以从政府财政上面得到五万元的创业补助。
按照元达集团和其他股东提出的要求，目前钢厂里面的员工，只会保留一半以上的技术骨干。这等于说，要有百分之四十的人员需要在这次改制的过程中成为下岗工人。
报纸连续三天的进行了以前国有公司员工后来生活的报道采访，而且，相关单位还邀请来了两位从国有企业出来的工人，现场的跟大家讲他们离开国有企业以后的创业生活，鼓励大家要勇敢的走出来。离开了国有企业这样的一个大集体，外面的生活并没有那么的可怕，他们现在离开了原来的单位也有三四年了，但每年挣的钱，比在国有单位的时候还要多。
在这种真人真事的宣传作用下，钢厂有职工开始主动的提出离开钢厂，政府财政上也按照规定进行了创业费的补偿。几天下来，就有好几百人选择了自己离开钢厂的决定。
原本担心钢厂的改制，会引起大规模的闹事事件，好在前期做的思想工作到位，并没有引起大的情绪波动。
钢厂因为每年都亏损，统计和相关单位对钢厂的资产进行了评估，折价为二点五亿元人民币。这样的评估价格，算得上合理的价位，排除了钢厂改制第一年可能带来的盈利能力风险。主要的折价方面，是在器材和厂区等硬件设施上面。
为了防止出现种子公司那样的国有资产流失，国资委，审计部门进行了严格的监督，对整个改制过程进行了全面的检查核算。因为毛晓东新当岭南市长，也不想自己刚着手改制这钢厂，就出现大的问题。在改制钢厂的过程中，毛晓东召开了三次的会议，在每一次的会议上，都提出严格的要求，凡是在企业改制过程中，弄虚作假，侵吞国有资产的人员，严厉的惩处。
这样的决定，毛市长的指示，也在岭南日报上头版刊登出来，发表了市领导对改制钢厂这个事情的重视。因为毛晓东刚上任市长，都知道他想新官上任三把火，想在这次的钢厂改制的事情中，树立自己这个市长的威望，任何人都不敢在这个时候朝枪口上撞。
再说，这次的钢厂改制，杜绝存在国有资产流失的现象，也是市委书记邓洪波的指示。凡是在这次改制过程中，有贪腐行为，有侵占资产行为的人员。无论是企业高管，还是国家公职人员，发现一个，严查一个，绝不姑息。
市委，市政府领导班子再三的重申这件事情，谁也不敢动邪念。
过半个月的资产核算，手续移交，股权变动，元达集团岭南钢联有限责任公司正式成立。元达集团出资一个亿，占公司股份的百分之四十，香港的那一家
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