包正一回到孔雀大厦,马上就让herr召集吴天和赵总到公孙泽的办公室,把常有庭那儿了解到的情况详细给他们听。吴天目光阴郁地注视着自己的手,郑总当然也知道这时候不是妄提建议的时候。但公孙泽皱着眉头听他讲,一直没有话,却有些令包正意外。他假装认真地问:“你这么严肃,不会我们真行贿了吧?”
公孙泽白了包正一眼,道:“每年政府批出去的地有几千宗,真正按规定动工、开发的不到一半,而最后会被政府追回的,更是不到十分之一,如果不是被查到,你觉得谁会提前去行贿?”包正猛然想起:“所以二月份的行政例会上,赵总的‘疏通关系’就是指这个?是那时候就有苗头被查到?”
赵总脸色一白,紧张地声:“那时还没查我们,我当时只是觉得应该‘防微杜渐’而已。”
公孙泽没理他,却道:“问题的关键是,那份申报件指证响巢贿赂了谁?”包正点头:“也许就是这个人,才是我们被申诉的关键。”公孙泽道:“拔出萝卜带起了泥——在这起事件里,响巢不过就是那摊烂泥。”
吴天听了他这句表述,眼神顿时冷漠到了极点,盯着他问:“就算是摊泥,响巢也是孔雀的家业,我们是不是应该先想想用什么办法去挽救?”
包正问:“你觉得有什么样的挽救办法?”
吴天盯着公孙泽,阴阴地:“那要看泽总的意思。”语气明了:那要看他到底想不想救!
公孙泽扫了他一眼,转向包正:“有两种办法:是舍车保帅,还是壮士断腕。”
包正就问:“怎么?”
公孙泽语气平和地道:“在中国,房地产公司在经营项目的时候,都是先注册成立子公司来负责项目运作。当有大问题或者类似这样的风险发生时,子公司作为负责项目的有限责任公司,可以承担全部责任,就与上方母公司撇清关系,这就是舍车保帅。”
包正饶有兴趣地听着,顺口问道:“那什么叫壮士断腕呢?”
公孙泽语气平和依旧,不管吴天死人一般苍白的脸色,道:“壮士断腕,顾名思义,是勇士手腕被蝮蛇咬伤,就立即截断,以免毒性扩散全身。”
吴天气得声音都有些发颤了,道:“把响巢牺牲了都不算完?公孙副总,你还要怎么断这腕才算完呢?”
公孙泽面不改色,心平气和地道:“房地产在中国的发展,有其特定的历史背景,其对孔雀的发展也曾有过很大的贡献。但不可否认的是,这一行业本身没有太大的附加价值,未来在中国的发展空间也会越来越有限,其运营及赢利模式将逐渐象国外的房地产行业靠近,对孔雀而言将成为鸡肋。所以,在当前政治及市场形式下,孔雀应该从战略层面衡量:我们是否还要保有房地产业务。”
包正一听,脸色也严肃起来:“你是——让孔雀退出房地产市场吗?”
公孙泽平静地回视着他:“第一、从战略层面决策我们还要不要做?第二、如果不做,我们需要选择一个合适的时机、合适的方式,彻底退出。”
包正微微点头,沉思不语。
吴天已是脸色大变,叫道:“什么壮士断腕!这根本就不是在想办法!这就不是为了解决问题——恐怕你想解决掉的是孔雀的命脉!”
公孙泽脸色一冷,沉声道:“过去三十年,孔雀就是通过不断的战略调整,才在中国改革的每一次发展浪潮中迎风起舞,建立三十年不败的成长业绩。从外贸、到服装、到食品、到家电,多少次我们都是借势发展、及时调头,才能在每一次的浪尖上攫取最大利润并在低潮将到未到时抽身而退,从而保留住利润作为下一次发展的资本储备——这才成就了孔雀作为不死之鸟的涅槃奇迹。而今,房地产就是我们必须退出的行业,今天的这次通牒,就是我们不得不退出的最后时机。”
吴天黑着脸色道:“泽总,我只知道,每次这样重大的决策,包董都会慎而重之、衡量再三才作决定。我不敢妄言对错,我只是觉得,响巢这次事件只是我们下面一个很的二级公司
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